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gpk电子游戏平台:这明确要求各地要加强对住房租赁公司的管理

时间:2021/4/28 17:04:51   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:近期,少数房屋租赁公司资金链断裂,严重影响了房屋租赁当事人的合法权益。为此,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等6个部门近日联合发布了《关于加强轻资产房屋租赁企业监管的意见》,这明确要求各地要加强对住房租赁公司的管理,对住房租赁资金进行监管,禁止使用住房。租赁消费贷款,合理调控住房租金水平。《意见》针对从事转租业务...

近期,少数房屋租赁公司资金链断裂,严重影响了房屋租赁当事人的合法权益。为此,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等6个部门近日联合发布了《关于加强轻资产房屋租赁企业监管的意见》,这明确要求各地要加强对住房租赁公司的管理,对住房租赁资金进行监管,禁止使用住房。租赁消费贷款,合理调控住房租金水平。
《意见》针对从事转租业务的轻资产房屋租赁公司,明确要求各地在规范房屋租赁业务的同时,加强业务管理。房屋租赁公司应将其运营信息纳入所在城市的房屋租赁管理服务平台。原则上一次收取租金的期限不超过3个月。原则上,支付给业主的租金不高于向承租人收取的租金。
《意见》还要求各地开展住房租赁基金监管。企业一次收取租金超过3个月的,或者一次收取押金超过1个月的,应当纳入住房租赁基金监管账户。同时,禁止擅自使用住房租赁消费贷款。企业不得利用承租人的信用获取“租金贷款”,不得诱导承租人使用“租金贷款”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款,加强信用审查和使用管理,加强住房租赁公司名单管理。
《意见》指出,各地要合理调控住房租金水平。在租金需求强劲的大城市,住房和城乡建设部门建立了住房租金监测系统,定期公布不同地区不同类型租赁住房的市场租金水平。此外,各地要落实市政府主体责任。建立多部门协调的房屋租赁联合监管机制,将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。




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